Рынок найма в коммерческой недвижимости стабилизировался

После откровенного падения найма в секторе коммерческой недвижимости и строительства в конце 2008-2009 году уходящий 2010-й – это год стабилизации ситуации.

Медленно, но неуклонно в течение полугода - с января по июнь 2010 года - на 20% вырос спрос на специалистов рынка коммерческой недвижимости. В июле-декабре  предложения шли ровным потоком, но в целом спрос вырос еще на 5% и, таким образом, составил 25%.

Опыт Penny Lane Personnel показывает, что во второй половине 2010 года драйверами рынка труда стали запуск новых проектов и перезапуск «замороженных» кризисом, на которые требовалось укомплектовать штат ИТР.

С октября по декабрь 2010 года поступали запросы на вакансии руководителей проекта, руководителей службы заказчика, главных специалистов. Один из доминирующих трендов – тот, что хороших специалистов по-прежнему единицы, поэтому процесс подбора персонала не упростился, а скорее усложнился.

Другая тенденция – активизировался спрос на аналитиков и консультантов рынка с соответствующим ростом окладов – со стандартных  60 000 руб. до 100 000 руб.

Процесс найма для кандидатов в данной сфере по-прежнему длителен и колеблется в пределах от одного месяца и дольше. Причем чем выше позиция соискателя, тем более растянут во времени процесс трудоустройства.

Оклад руководителя проекта, самой ныне популярной позиции среди работодателей, на протяжении года не претерпевал кардинальных изменений и составлял от 80 тыс. руб. до 300 тыс. руб. – в зависимости от сложности функционала. Доход наиболее успешных на данный момент брокеров и консультантов по продаже/аренде объектов превышает 100 тыс. руб. Координатор проекта в настоящее время может рассчитывать на заработную плату от 50 000  до 70 000 руб. Менеджер по поиску и открытию объектов коммерческой недвижимости, занятый полный рабочий день, зарабатывает до 100 000 руб.

В 2011 году можно прогнозировать влияние на процесс трудоустройства внедрения экономичных программ редевелопмента небольших зданий коммерческой недвижимости с последующим набором обслуживающего персонала. Также на найме должно сказаться обновление политического ландшафта Москвы.

По данным из открытых источников в 2010 году сумма инвестиций в российский рынок недвижимости составила 4 млрд долларов, и эксперты считают, что в ближайшие полгода активность инвесторов сохранится. Эти данные настраивают на позитивный лад в отношении востребованности специалистов в сегменте строительства и коммерческой недвижимости в наступающем году. 

 

Источник: Арендатор.ру