Новости, Обзоры > Обзоры аналитиков

Knight Frank	Рынок земли Московского региона. Лето 2010 г. Материал портала www.knightfrank.ru Категория: Прогнозы Тип недвижимости: Рынок земли На сайте Knight Frank* опубликован новый аналитический материал в категории "Исследования рынка"* Характеристика ситуации на рынке земли Для земельного рынка Московского региона в 2010 г. характерно несоответствие между ценовыми ожиданиями потенциальных покупателей земельных участков и ценами, которые запрашивают продавцы. Во II полугодии 2009 г. цены предложения земельных участков достигли своего минимума и с тех пор остаются стабильными. В то же время покупатели, как правило, не готовы платить за землю запрашиваемую продавцами цену, в результате чего за период с начала 2009 г. по настоящее время заключено очень мало сделок на рынке земли. Важно отметить, что ряд компаний, выставивших на продажу имеющиеся у них участки в конце 2008 – в начале 2009 г., в 2010 г. отказались от продажи земли, вернувшись к планам самостоятельного развития своих участков. подробнее
Knight Frank	Обзор рынка коммерческой недвижимости. 1 полугодие 2010 г. Материал портала www.knightfrank.ru Категория: Регулярные обзоры рынков Тип недвижимости: Рынок Инвестиций, Гостиницы, Офисы, Склады, Торговые центры. На сайте Knight Frank* опубликован новый аналитический материал в категории "Регулярные обзоры рынков"* Рынок коммерческой недвижимости. 1 полугодие 2010 г. Примерно в мае стало проявляться сезонное снижение покупательской активности, связанное с началом периода летних отпусков. К середине года уровень цен в целом стабилизировался и вряд ли существенно изменится в течение III квартала. Новый виток роста покупательской активности можно ожидать в начале IV квартала 2010 г., если удастся избежать обострения пока еще нерешенных проблем в российской и мировой экономике. Текущие прогнозы ведущих международных финансовых институтов в отношении глобального экономического развития остаются сдержанно оптимистичными. При этом, однако, восстановление экономик США и Еврозоны происходит неустойчиво, а фоне роста государственных долгов и значительных бюджетных дефицитов, сохраняется высокая волатильность на финансовых и валютных рынках. Учитывая зависимость российской экономики от внешнеэкономической конъюнктуры, казанные факторы обуславливают довольно осторожное отношение инвесторов к долгосрочным и капиталоемким проектам на рынке коммерческой недвижимости. Поэтому в фокусе их интересов в предстоящем полугодии станутся, преимущественно, действующие объекты в прайм–сегменте рынка. подробнее
Jones Lang LaSalle	Рынок офисных площадей Москвы. 2 квартал 2010 г. Материал портала www.joneslanglasalle.ru Категория: Аналитические обзоры Тип недвижимости: Офисы Специалисты Jones Lang LaSalle* подготовили новый аналитический материал* Рынок офисных площадей Москвы. 2 квартал 2010 г. Рынок офисных площадей Москвы остается одним из наиболее развивающихся в Европе. Хотя кризис вынуждает девелоперов откладывать реализацию планируемых проектов и задерживать выход строящихся, значительный объем площадей будет введен в эксплуатацию в 2010 году. Во 2 квартале 2010 года становление московского рынка продолжилось, началось восстановление (рост) ставок аренды. Из-за активного спроса во 2 квартале, объем купленных и арендованных площадей в 1 полугодии 2010 году составил 718 650 кв. метров. Этот объем равен 89% от объема всего 2009 года. подробнее
Knight Frank	Складская и индустриальная недвижимость. 2010 г. Материал портала www.knightfrank.ru Категория: Прогнозы Тип недвижимости: Склады и производство На сайте Knight Frank опубликован новый аналитический материал в категории "Прогнозы" Складские площади. 2010 г. В 2010 г. продолжится аккуратная политика девелоперов относительно строительства спекулятивных складов, так как ни повышения доступности заемного финансирования, ни возвращения уровня спроса на докризисный уровень не ожидается. Тем не менее 550-600 тыс. м2 новых складских площадей будут достроены и выйдут на рынок прямой аренды в 2010 г. Мягкий рост ставок аренды возможен с середины 2010 – начала 2011 гг., когда начнет ощущаться «провал» в строительстве высококачественных складских площадей, вызванный отсутствием проектного финансирования в 2009-2010 гг., и уровень вакантных помещений начнет снижаться. Рынок земли Cегодня складывается благоприятная ситуация для компаний, готовых покупать производственные площадки под развитие собственных проектов, поскольку стоимость земельных участков достигла минимальных значений, и на рынке появились высоколиквидные участки. подробнее

Страницы: 1 | 2