Новости рынка

14.06.11

Власти Москвы по-прежнему рассматривают возможность строительства паркингов под набережными столицы, сообщил председатель столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста) Константин Тимофеев.

подробнее

26.05.11

Столичные власти утвердили перечень видов разрешенного использования земель и объектов капстроительства, в соответствии с которым будет осуществляться градостроительная деятельность в столице до принятия правил землепользования и застройки.

Постановление вступит в силу со дня его опубликования в официальных изданиях мэра и правительства Москвы.

подробнее

15.05.11

Объем предложения офисов уменьшился
Материал портала Arendator.ru
Москва, 16 Мая 2011
Объем предложения по офисным объектам в апреле уменьшился на 6% по количеству и вырос на 5% по общей площади.

Всего объем предложения составил 1’976 объекта общей площадью 1’403 тыс.кв.м., из них 363 объектов – в центре и 1’613 объектов – за его пределами.

Средняя ставка по офисной недвижимости в пределах центра выросла на 5% и составила 744$/кв.м./год.  Рост был обусловлен увеличением в апреле по сравнению с мартом доли дорогих объектов. Если доля объектов, предлагавшихся и закончивших экспонирование в марте по ставкам выше 1000$/кв.м/год, составляла всего 8%, то доля объектов, которые вышли на рынок по ставкам выше 1000$/кв.м/год в апреле, выросла уже до 18%.

подробнее

10.05.11

Новых складов стало меньше
Материал портала Arendator.ru
Москва, 11 Мая 2011
В I квартале 2011 г. введены в эксплуатацию порядка 30 тыс. кв. м. складской недвижимости, что составляет 85% от ввода за аналогичный период 2010 г.

Многие девелоперы в настоящее время корректируют свои планы относительно дальнейшей реализации проектов в зависимости от договоренности с потенциальными арендаторами.

Несмотря на то, что всего на 2011 г. заявлено порядка 500 тыс. кв. м новых складских площадей, реальный объем  строительства  оценивается на уровне 350 тыс. кв. м. Основной объем площадей, соответствующих  преимущественно классу А, будет сдан в конце второго полугодия, либо перенесен на 2012 г.

подробнее

09.05.11

Москва стала четвертой в мире по ставкам аренды офисов
Материал портала Arendator.ru
Москва, 10 Мая 2011
Москва опустилась с третьего на четвертое место по ставкам аренды офисных площадей в мире.

Средняя ставка аренды офисов в столице РФ составляет 60,05 фунта за квадратный фут в год, сообщается в исследовании компании Knight Frank.
 
Переход с третьего на четвёртое место, возможно, означает частичный выход рынка недвижимости из кризиса. «Рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует оживление спроса со стороны арендаторов/покупателей и активизацию девелоперов», - считает Татьяна Калюжнова, директор департамента аналитики Colliers International.

подробнее

07.04.11

Уровень вакантных складских площадей снизится на 3-4%
Материал портала Arendator.ru
Москва, 08 Апреля 2011
До конца 2011 года уровень вакантных складских площадей может снизиться до отметки 3-4%.

Cитуация на рынке складской недвижимости в 1 квартале не претерпела существенных изменений по сравнению с 4 кварталом 2010 г. Активность игроков складского рынка становится более заметной, однако в первые 3 месяца она не вылилась  в существенное изменение основных показателей: объем предложения и средние ставки аренды продемонстрировали плавный рост, а доля вакантных площадей сократилась, оправдав консервативные прогнозы, сделанные накануне Нового года.

подробнее

06.04.11

В Москве остановили около 100 проектов
Материал портала Arendator.ru
Москва, 07 Апреля 2011
В Москве прекращено действие инвестиционных контрактов, предполагавших возведение 2,3 млн кв. м объектов недвижимости.

Как сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, это около 100 проектов.

подробнее

05.04.11

Коммерческой недвижимости стало больше
Материал портала Arendator.ru
Москва, 06 Апреля 2011
За неделю с 28 марта по 3 апреля объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении вырос на 17,2%, общая площадь предлагаемых объектов увеличилась на 17,2%.


подробнее

31.03.11

Инвестиции в коммерческую недвижимость значительно увеличились
Материал портала Arendator.ru
Москва, 01 Апреля 2011
Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в 1 квартале 2011 года составил $589,1 млн, что на 50% больше аналогичного показателя 2010 года.

Структура распределения инвестиций по сегментам коммерческой недвижимости по итогам первых трех месяцев 2011 года претерпела изменения по сравнению с 2010 годом. Если в течение последних полутора лет наибольшее количество капиталовложений осуществлялось в сегменте офисной недвижимости, то в 1 квартале текущего года большая часть инвестиций – 28,7% от общего объема – пришлась на сегмент торговой недвижимости. Чуть меньше – 25,6% - на офисный сегмент.

подробнее

30.03.11

Рынок торговой недвижимости становится прагматичным
Материал портала Arendator.ru
Москва, 31 Марта 2011
Рынок торговой недвижимости становится все более прагматичным. Хотя еще многие российские покупатели продолжают рассматривать поход в торговый центр скорее как развлечение, чем необходимость совершать покупки, тем не менее, жителей крупных городов все труднее привлечь красотой и роскошью торговых центров.
 
Уровень свободных помещений в качественных и стабильно функционирующих торговых центрах Москвы снизился до минимального (около 1%) еще в конце 2010 и продолжает находиться на этом уровне. В целом по России, уровень свободных помещений выше (до 10%), но активно снижается. Ритейлеры крайне осторожно рассматривают перспективы размещения в новых торговых центрах, поэтому их заполняемость намного ниже. Доля свободных помещений в торговых центрах Москвы, работающих не менее 1 года.

подробнее
Страницы:   1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7